9月份已過去一半，而北京樓市的“金九月”在今年卻難風(fēng)光再現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，9月第二周北京商品住宅銷售同比下降41.4%；期房銷售同比下降41.56%；現(xiàn)房銷售同比下降40.68%。中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰表示，這主要是因?yàn)槭芡獾卮笠?guī)模降價(jià)的影響，使京城樓市觀望情緒加重。

    根據(jù)北京房地產(chǎn)管理交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月第一周，北京共銷售商品住宅946套，日均成交135套。第二周，共銷售商品住宅1574套，日均225套，環(huán)比第一周增加66.38%�！暗诙�周的數(shù)據(jù)其實(shí)反映的是第一周的數(shù)據(jù)，因?yàn)橐话憧春梅亢�，是在一周后簽約，這個(gè)數(shù)據(jù)有一定的滯后性�！泵魈斓禺a(chǎn)策劃總監(jiān)賈玉鵬昨日向記者表示，“成交量有所上升主要是開發(fā)商加大推廣力度，新項(xiàng)目入市較多，消費(fèi)者購(gòu)房需求也釋放了一部分”。

    “9月份第二周的商品住宅銷售量和今年7月份差不多，以后幾個(gè)月的市場(chǎng)也很難樂觀�！崩钗慕鼙硎荆�“北京的開發(fā)商盡管有些降價(jià)，但是幅度并不大，購(gòu)房者并不買賬。加上萬科等龍頭房企在其他城市大幅度降價(jià)，讓購(gòu)房者更加有理由持幣觀望”。據(jù)他分析，開發(fā)商最少還有10%的降價(jià)幅度。

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