在土地市場流拍不斷、房市低迷的情況下，整個房地產(chǎn)市場的風向已經(jīng)悄悄轉向工業(yè)地產(chǎn)。據(jù)悉，今年７月份天津全市共成交土地４２宗，其中工業(yè)及倉儲用地２９宗，工業(yè)地產(chǎn)成為市場主流。專家認為，雖然目前天津工業(yè)地產(chǎn)尚處于起步階段，但其發(fā)展優(yōu)勢及后勁明顯。這主要因為天津雄厚的工業(yè)基礎、便捷的自然交通區(qū)位、高水平的職業(yè)教育和人才素質以及國家的政策支持。

　　據(jù)了解，天津市區(qū)周邊及濱海新區(qū)共計規(guī)劃國家級及市級工業(yè)園區(qū)用地已達６００余平方公里。而目前正在開發(fā)的面積不到２００平方公里，尚有超過４００平方公里可待開發(fā)。在濱海新區(qū)規(guī)劃的八大功能區(qū)６９０平方公里的面積中，有六大功能區(qū)４９０平方公里被規(guī)劃重點發(fā)展工業(yè)及物流產(chǎn)業(yè)。這就孕育著未來對工業(yè)廠房、孵化器、工業(yè)寫字樓和物流倉庫的需求增長。

　　但是，天津工業(yè)地產(chǎn)一直以來缺乏對于整體經(jīng)驗的歸納總結，整個行業(yè)的發(fā)展進度亟待規(guī)范。天津工業(yè)地產(chǎn)需要總結經(jīng)驗，拓寬視野，以其獲得更加廣闊的發(fā)展空間。有鑒于此，房融時代投融資交流中心、《新時代地產(chǎn)》雜志社、中國工業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)強強聯(lián)手，攜手打造２００８年天津首屆工業(yè)地產(chǎn)峰會暨交易合作洽談會，為天津工業(yè)高點出發(fā)打下完美的基礎。

　　本次活動還得到了天津市土地協(xié)會、西青區(qū)工業(yè)經(jīng)濟委員會、大寺鎮(zhèn)人民政府等機構的大力支持，國際國內的眾多工業(yè)地產(chǎn)巨頭均在會上亮相。會議將面向全國發(fā)布《天津工業(yè)地產(chǎn)手冊》。本次工業(yè)地產(chǎn)峰會是目前為止，天津規(guī)模最大、規(guī)格最高、參與人數(shù)最多的工業(yè)地產(chǎn)峰會，將成為篆刻天津工業(yè)輝煌的歷史性篇章。

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