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2008年"金九銀十"或不再
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-1
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 佛山 租賃業(yè) 樓市 房地產(chǎn) 二手樓
- 中研網(wǎng)訊：
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每年到了9月、10月，房地產(chǎn)市場都會進入需求旺季，一二手樓的成交都非�；钴S，成為一年中成交量最大的時期，業(yè)界稱之為"金九銀十"。那么，今年是否會繼續(xù)出現(xiàn)這樣的旺季呢？佛山地產(chǎn)中介人士多認為，今年的"金九銀十"或許不再出現(xiàn)，因為目前市場的觀望氣氛仍十分濃，看房的人多，真正成交的很少。
8月銷售業(yè)績今年最差
就目前的銷售情況來看，8月份，各地產(chǎn)中介的業(yè)績可謂是今年最差的，被稱為"最凍的8月"或"黑色8月"。佛山合富置業(yè)常務副總楊東立說，8月份，前來看房客人確實非常少，更不用說交易了，就算是一路走旺的租賃市場都受到一定的影響 。
據(jù)估計，8月的"寒氣"會延至接下來的9月和10月，因此，往年可稱為"金九銀十"的樓市交易旺季，今年或不再出現(xiàn)。
房子租金略有下降
記者走訪了解，時下快進入9月，有業(yè)內人士認為，租賃市場也進入了飽和狀態(tài)，學生入學前的租房多已租定，因此，預測租賃市場會進入一個相對清淡的期間。
當然，據(jù)目前的情況來看，租賃市場相對比較興旺，不過，各片區(qū)的租金最近稍有下降，而且與房東講價也較松動。
有業(yè)內人士認為，租賃市場不會清淡，因為樓房交易少，租房的人都必然多；而且目前白領的工作流動也大，他們對租房的需求也大；還有一批拆遷戶，或是剛剛遷出的，或是住在親戚家一段時間的，他們都需要租房安定下來。對于許多地產(chǎn)中介來講，這些剛性需求都是很強的支撐點。
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