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北京限價(jià)房開始集中放量
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-1
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- 中研網(wǎng)訊：
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8月25日，隨著石景山區(qū)的金頂·陽(yáng)光搖號(hào)儀式公開舉行，京城首批限價(jià)房配售搖號(hào)正式拉開大幕。未來(lái)一個(gè)月內(nèi)，包括豐臺(tái)區(qū)、海淀區(qū)等區(qū)的限價(jià)房搖號(hào)也陸續(xù)展開，北京限價(jià)房開始集中放量。
據(jù)了解，首批限價(jià)房總計(jì)4457套。截至8月28日，石景山區(qū)1784戶和豐臺(tái)區(qū)1148戶申請(qǐng)家庭的選房順序全部產(chǎn)生，并將于9月初選房。
北京住房保障辦公室主任程建華透露，北京各城區(qū)9個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目將在10月底前全部完成公開搖號(hào)配售，共計(jì)2.7萬(wàn)套。時(shí)值樓市“金九銀十”來(lái)臨之際，大批量在價(jià)格與區(qū)位上均占有優(yōu)勢(shì)的限價(jià)房集中入市，無(wú)疑將深刻影響樓市格局。
陽(yáng)光100置業(yè)集團(tuán)常務(wù)副總裁范小沖在接受記者采訪時(shí)表達(dá)了這種擔(dān)憂。他認(rèn)為，影響程度取決于定位是否相同。“如果是高檔樓盤定位為高端人群則影響不大，但那些受眾與限價(jià)房相仿的中檔樓盤將承受巨大壓力。”
我愛我家副總經(jīng)理胡景暉對(duì)上述看法表示贊同。他表示，由于今年北京樓市持續(xù)低迷，許多新盤都準(zhǔn)備在“金九銀十”這個(gè)傳統(tǒng)旺季做今年最后一搏�！暗绱舜篌w量的限價(jià)房同時(shí)入市，勢(shì)必會(huì)分流部分購(gòu)房需求，銷售影響在所難免�！�
更大的放量還在后面。據(jù)程建華介紹，北京今年制定了800萬(wàn)平方米限價(jià)房和保障性住房的土地供應(yīng)計(jì)劃，其中限價(jià)房共計(jì)450萬(wàn)平方米�！皧W運(yùn)后，限價(jià)房地塊還將集中上市�！�
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