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學(xué)界認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控還將繼續(xù)
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-8-2
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn) 金融
- 中研網(wǎng)訊：
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國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松日前撰文，稱房地產(chǎn)市場目前所遇到的調(diào)整時期可能是“一年甚至更長的時間”。
北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉與巴曙松持有相似的觀點，他認(rèn)為，不少熱點城市的房價還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有跌到合理的支撐位，在宏觀調(diào)控下，無論是樓價還是成交量依然有繼續(xù)下跌的空間�；蛟S下半年會是更深入的洗牌階段。
學(xué)界的觀點與房地產(chǎn)業(yè)界對于宏觀調(diào)控所處階段的判斷似乎出現(xiàn)了偏差。開發(fā)商認(rèn)為形勢可能還沒有那么壞，他們分持兩種觀點：“第一，逆勢之下仍有銷售增長的可能；第二，上半年市場已經(jīng)不夠樂觀，所以必然會出現(xiàn)金融政策的松動，從而帶來形勢的逆轉(zhuǎn)。
在這爭持不下的喧囂中，仍不甚明了的市場現(xiàn)狀暫沒有給出最終結(jié)論。但是已經(jīng)有地產(chǎn)龍頭企業(yè)謹(jǐn)慎表述：就整個地產(chǎn)行業(yè)而言，7月銷售數(shù)據(jù)恐怕不比6月好，8月、9月后的數(shù)據(jù)會非常難看。
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