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2008年下半年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈“價(jià)穩(wěn)量升”
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-7-10
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- 中研網(wǎng)訊：
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下半年，重慶市房地產(chǎn)業(yè)將保持平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將總體呈現(xiàn)“價(jià)穩(wěn)量升”的態(tài)勢(shì)。
今年以來(lái)，在全國(guó)房?jī)r(jià)下降預(yù)期較強(qiáng)，住房銷(xiāo)售縮量的影響下，重慶市房地產(chǎn)發(fā)展由去年底的高位增長(zhǎng)逐漸回歸平穩(wěn)運(yùn)行，一方面表現(xiàn)在房地產(chǎn)投資保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，另一方面商品房銷(xiāo)售逐月上升，房?jī)r(jià)環(huán)比基本穩(wěn)定。今年前五個(gè)月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資295億多元，同比增長(zhǎng)24%；主城區(qū)商品住房銷(xiāo)售453萬(wàn)平方米，同比下降27.13%，但呈逐月上升趨勢(shì)。商品房銷(xiāo)售價(jià)格仍在高位區(qū)間運(yùn)行，建筑面積成交均價(jià)為每平方米3879元，同比增長(zhǎng)36.68%。
重慶市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)蒙毅表示，目前，重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入“調(diào)整發(fā)展期”，逐步回歸理性區(qū)間，隨著時(shí)間推移，居民的購(gòu)房意愿將逐步釋放，房地產(chǎn)將保持平穩(wěn)較快發(fā)展。這主要是基于重慶經(jīng)濟(jì)正處于快速上升階段，住房需求向舒適性轉(zhuǎn)變，為房地產(chǎn)發(fā)展將獲得強(qiáng)大需求拉動(dòng)。
蒙毅認(rèn)為，下半年，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)將總體呈現(xiàn)“價(jià)穩(wěn)量升”的態(tài)勢(shì)。下半年，大批中小戶型商品住房和保障性住房將投入市場(chǎng)，住房結(jié)構(gòu)性矛盾將減弱，房?jī)r(jià)上行動(dòng)力將減小。在需求方面，重慶商品住宅的有效需求量將逐步釋放，改善住房、舊城改造的需求，以及“高性?xún)r(jià)比”住房對(duì)市外購(gòu)房者的吸引，住房需求會(huì)進(jìn)一步增加，刺激樓市銷(xiāo)量。 - ■ 與【2008年下半年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈“價(jià)穩(wěn)量升”】相關(guān)新聞
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