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樓市淡季促銷紛紛亮牌
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-25
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 樓市 南京 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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南京樓市的持續(xù)低迷在上周依舊沒能得以緩解，房管部門透露的數(shù)據(jù)顯示，過去一周南京的住宅認(rèn)購量再次下滑至1100多套，市場觀望氣氛濃厚。為吸引買房人，筆者注意到幾個月前曾在江北出現(xiàn)的樓盤“一口價”又在河西上演，新一輪的淡季促銷大戰(zhàn)恐將揭開序幕。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)根據(jù)官方網(wǎng)站南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計，在6月16日至6月22日的一周時間里，南京總共認(rèn)購商品住宅1107套，平均每天的認(rèn)購量為158套，市場銷售持續(xù)兩周下滑�！�6月份開始便是樓市的傳統(tǒng)淡季，通常要到8月份才會有所好轉(zhuǎn)。”房管部門相關(guān)人士表示，進(jìn)入6月份的第一周，南京住宅的認(rèn)購量為1450套，隨后下滑至1340多套，到了上周只有1100多套，這是典型的淡季特征。從銷售板塊上看，不僅主城區(qū)的城中、河西等板塊滯銷，江寧、江北等地的樓盤銷售同樣“乏善可陳”，開發(fā)商的日子比較難熬。
為緩解資金上的壓力，一些樓盤在近期紛紛打出了優(yōu)惠促銷的招牌。今年初江北樓盤旭日上城的“一口價”再次在價格一直堅挺的河西板塊重現(xiàn)，讓人頗為意外。筆者了解到，喊出“一口價”的樓盤位于河西新城CBD中心，由于該項(xiàng)目已處于尾盤銷售階段，開發(fā)商于上周六宣布推出的21套房源全部每平方米8600元，一次性付款的客戶還可在優(yōu)惠基礎(chǔ)上再享受每平方米100元的優(yōu)惠。與周邊項(xiàng)目相比，該樓盤的優(yōu)惠幅度在600元左右，這在河西板塊并不多見。銷售人員告訴筆者，這21套房子都是小區(qū)中央的景觀房源，無論戶型與朝向都是這個價，而且他們打算將剩余的數(shù)十套房子也“一口價”清盤。
除了這家樓盤的優(yōu)惠外，同樣位于河西的另一處項(xiàng)目也在上周推出了50套特價房，均價一律在每平方米9000元以下。寧南一家樓盤則發(fā)布了團(tuán)購優(yōu)惠的消息，還有城中的一處樓盤將贈送陽臺一半的面積約2平方米給房主，此外，贈送小花園、儲藏間的樓盤也希望用這種方式留住購房人。
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