上海商品住宅的成交均價(jià)，在6月第一周創(chuàng)下20年新高后，并未就此 "漲停"。上周 （6月16日~22日），上海商品住宅（剔除動(dòng)遷、配套房，下同）成交均價(jià)在6月第一周17046元/平方米的基礎(chǔ)上，每平方米再升300元，達(dá)到17393元/平方米，再創(chuàng)歷史新高。

　　昨日，佑威房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周，上海商品住宅的成交量大幅下滑了20%，僅成交22.91萬(wàn)平方米；但是平均成交價(jià)格卻反而回漲了4%，達(dá)到17393元/平方米，這是今年以來(lái)第三次打破歷史記錄的周房?jī)r(jià)。昨日，易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，上周，上海商品住宅成交均價(jià)17483元/平方米，環(huán)比上漲371元/平方米，漲幅2.17%。

　　豪宅托市，是上周成交均價(jià)走高的主要因素。佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄指出，6月1日開(kāi)盤(pán)的翠湖天地嘉苑，上半月僅售出20套房源，但上周突然以84437元/平方米的價(jià)格成交50套房源，高達(dá)8.2億元的成交金額和高額單價(jià)，是推動(dòng)上周房?jī)r(jià)再創(chuàng)歷史新高的主要原因。

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