中北路一樓盤去年以6600元z左右的價(jià)格開盤后一直沒有跟風(fēng)漲價(jià)，有人認(rèn)為其利潤(rùn)仍達(dá)20%。昨日，針對(duì)我市某網(wǎng)站"曝光"武漢樓盤的成本及利潤(rùn)，部分開發(fā)商回應(yīng)說，該網(wǎng)站的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，實(shí)際利潤(rùn)只有8%，部分新樓盤價(jià)格已見底。

　　昨日，記者在某網(wǎng)站的一份調(diào)查數(shù)據(jù)中看到，位于中北路的某樓盤每平米均價(jià)為6600元，其土地成本、建安成本等總計(jì)為5311元，利潤(rùn)率接近20%。該樓盤開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)說，該網(wǎng)站對(duì)開發(fā)商的管理費(fèi)用和稅費(fèi)方面的計(jì)算并不專業(yè)，實(shí)際其利潤(rùn)約在8%左右。

　　武昌積玉橋一樓盤負(fù)責(zé)人認(rèn)為，開發(fā)商成本并不是決定價(jià)格的最主要因素，其樓盤7300元的均價(jià)雖已接近底價(jià)，但如果老百姓仍堅(jiān)持不買，跌破成本價(jià)也仍然得賣。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，武漢房?jī)r(jià)的調(diào)整還未結(jié)束，特別是在即將到來(lái)的暑期淡季，開發(fā)商的壓力將更大，建議開發(fā)商改變心態(tài)，主動(dòng)順應(yīng)市民的要求進(jìn)行調(diào)整，走出目前的低迷行情。

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