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2008年5月廣州房價微漲
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-16
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經濟向實體經濟蔓延。金融危機經歷4月份的下跌之后，廣州5月份一手住房價格出現(xiàn)掉頭上漲趨勢。根據(jù)國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局的最新抽樣統(tǒng)計，廣州5月份一手住房價格與今年4月相比微漲0.2%.而深圳房價繼續(xù)下跌，環(huán)比下跌0.5%，位列全國70城市跌幅榜第二位。
國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年5月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月低0.9個百分點；環(huán)比上漲0.1%，漲幅比4月低0.1個百分點。
從去年底開始，國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局公布的深圳和廣州的住房價格指數(shù)開始出現(xiàn)下降趨勢，并在今年前兩個月連續(xù)出現(xiàn)小幅下跌。但3月份廣州房價出現(xiàn)回升，除了新建住房的價格上漲，二手住房價格指數(shù)也同比上漲。繼4月份一手房價環(huán)比略有下跌后，5月份廣州房價再次回升，數(shù)據(jù)顯示，5月份廣州一手住宅同比上漲1.3%，環(huán)比上漲0.2%，90平方米住房價格指數(shù)不變。而二手房同比上漲3.2%，環(huán)比下降0.2%.
對于5月份的樓市，廣東中原地產項目部總經理黃韜指出，從他們監(jiān)測的市場數(shù)據(jù)看，5月份廣州樓市成交面積達到了50萬-60萬平方米，超過了正常水平。目前關鍵問題就是6、7月份成交量能否達到5月份的水平。
合富輝煌首席市場分析師黎文江指出："樓市回暖首先要讓成交量回升，因此成交量是第一位，價格是第二位。"目前廣州中心城區(qū)的房價還處在萬元的高位，還可以回調到8000-9000多元/平方米，把房價中的水分擠干，因此不少樓盤還有降價的可能。
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