5月以來(lái)，北京新房市場(chǎng)供應(yīng)量與成交量紛紛上漲，但北京市場(chǎng)供應(yīng)量增幅大于成交量增幅，供求關(guān)系出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。

　　據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月北京市共有54個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，準(zhǔn)許銷(xiāo)售面積181．7萬(wàn)平米，預(yù)售均價(jià)16596元／平方米，較上月15912元／平方米的預(yù)售均價(jià)上漲了4．3％。

　　另?yè)?jù)北京市交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，5月北京新建商品住宅（期房、現(xiàn)房）網(wǎng)上簽約7819套，簽約面積95．2萬(wàn)平方米，與4月份相比簽約套數(shù)增加1771套，增加了29．3％，簽約面積增加20．4萬(wàn)平方米，增加了27．3％，同比去年5月簽約套數(shù)減少27．6％，簽約面積減少31．7％。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)高級(jí)分析師孟奇認(rèn)為，5月份北京新房簽約面積環(huán)比增幅近三成，是個(gè)好兆頭，但從1－5月總體來(lái)看，供給量增幅高于成交量增長(zhǎng)，供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，從供不應(yīng)求轉(zhuǎn)為供大于求，這種現(xiàn)象值得警惕。供大于求狀況的出現(xiàn)，將無(wú)助于觀望態(tài)勢(shì)的改善。

• · 2008年5月份鄭州市商品房?jī)r(jià)格和銷(xiāo)量略有回升
• · 南京樓市仍處觀望階段
• · 2008年1-5月北京成交土地平均增值率達(dá)59%
• · 廣州全面調(diào)整閑置土地處置操作
• · 浙江商品房銷(xiāo)售持續(xù)萎靡不振
• · 2007年廈門(mén)房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)上漲7%

• · 阜新市舉辦房地產(chǎn)業(yè)迎新年大型展示活動(dòng)
• · 廣州市房協(xié):房?jī)r(jià)下行時(shí)不應(yīng)推出限價(jià)房
• · 上海經(jīng)適房預(yù)計(jì)明年下半年試供應(yīng)
• · "看房"成另類(lèi)度假主題 北京豪客組團(tuán)海南看房
• · 二手房營(yíng)業(yè)稅新政明起執(zhí)行 "優(yōu)惠"時(shí)間維持一年
• · 山東刺激樓市政策出爐

• ·2008年第一季度深圳寶安區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳龍崗區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳鹽田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳南山區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳福田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳羅湖區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)