端午小長(zhǎng)假未迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅 　

　　最令開(kāi)發(fā)商和中介公司期待的端午小長(zhǎng)假剛剛過(guò)去，但是房地產(chǎn)的交易狀況顯然沒(méi)有給他們帶來(lái)驚喜。記者近日從多家中介公司了解到，三天假期里二手房市場(chǎng)上依舊呈現(xiàn)出"看房的人多，買房的人少"的現(xiàn)象。

　　據(jù)中大恒基市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)，今年端午節(jié)小長(zhǎng)假中二手房市場(chǎng)的最明顯特點(diǎn)是：看的多買的少，二手房市場(chǎng)依然還是沒(méi)有走出觀望。在三天時(shí)間里登記二手房需求比平時(shí)增加了25%。而看房量也增加了30%。但是成交量反而下降了20%。同時(shí)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部經(jīng)理齊凡也向記者透露說(shuō)："雖然客戶登記量出現(xiàn)了一定比例增長(zhǎng)，但是依然受到整體市場(chǎng)的影響，三天假期里看房的人多，主動(dòng)出手的人少。"

　　在萬(wàn)柳一家中介店剛簽完合同賣房的王先生告訴記者，他的一套價(jià)值200萬(wàn)元的房子已經(jīng)在中介門(mén)店登記了1個(gè)多月還沒(méi)賣出，"之前每天都有人看房，現(xiàn)在反而少有人問(wèn)，所以在考慮原來(lái)總價(jià)不變的情況下包稅，這樣才能順利出手。"

　　據(jù)介紹，目前買房人關(guān)注的房源主要集中在交通較便利的近郊，大部分購(gòu)房人觀望心理依然存在，很多業(yè)主也開(kāi)始有了議價(jià)松動(dòng)的空間，特別是150萬(wàn)元以上的高檔二手房，在受到需求持續(xù)下降的影響下，很多業(yè)主為了促成交易，已開(kāi)始接受稅費(fèi)買賣雙方各半承擔(dān)等變相降價(jià)條件。

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