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房地產(chǎn)最被看好又最讓人害怕
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-12
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)房地產(chǎn)：最被看好又最讓人害怕
不少基金公司認(rèn)為，中國的通脹將持續(xù)一段時(shí)間，而在通脹中，多數(shù)行業(yè)是受損者，少數(shù)行業(yè)將受益，正因?yàn)榇�，基金�?jīng)理對(duì)行業(yè)的把握，也出現(xiàn)較明顯的分化。
去年年底以來，各地房地產(chǎn)市場成交量普遍萎縮且價(jià)格上漲趨緩，其中以廣州、深圳等珠三角市場最明顯。與實(shí)體市場對(duì)應(yīng)，證券市場的房地產(chǎn)板塊自去年年底開始出現(xiàn)大幅度下跌的走勢。機(jī)構(gòu)投資者對(duì)未來房地產(chǎn)板塊的走向也產(chǎn)生分歧。
有基金經(jīng)理提出，持續(xù)不斷的信貸緊縮，對(duì)房地產(chǎn)造成較大影響，最近一些房地產(chǎn)公司集中發(fā)公司債，從一個(gè)側(cè)面反映了資金緊缺的現(xiàn)狀。
也有基金經(jīng)理提出，如果看好市場，有超額收益的行業(yè)還是房地產(chǎn)，但房地產(chǎn)行業(yè)的股價(jià)波動(dòng)非常大。
而在友邦華泰價(jià)值增長基金經(jīng)理汪暉看來，傳統(tǒng)行業(yè)中存在行業(yè)整合機(jī)會(huì)。傳統(tǒng)增長模式遇到瓶頸之后，一些弱勢企業(yè)退出市場，龍頭企業(yè)反而占領(lǐng)了更大的市場份額，這樣的故事曾經(jīng)出現(xiàn)在水泥、建材和電解鋁行業(yè)，今后幾年將在航空業(yè)、鋼鐵業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)陸續(xù)上演。
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