縱橫房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2008年5月，塘、漢、大、開(kāi)商品房總成交面積132785.7平方米，成交套數(shù)1188套，成交均價(jià)6983元/平方米。環(huán)比4月份，濱海新區(qū)新建商品房成交量和成交價(jià)格均有大幅上升，上升幅度分別為9%和13%，住宅市場(chǎng)回暖跡象明顯。2008年5月份濱海（塘、漢、大、開(kāi)）二手房總成交面積為66882.4平方米，成交套數(shù)895套，成交均價(jià)4293元/平方米。

　　"隨著夏天的到來(lái)，進(jìn)入5月份，濱海樓市的溫度也逐漸升高。塘沽區(qū)的新建商品房市場(chǎng)迎來(lái)了較大規(guī)模的放量，住宅市場(chǎng)回暖跡象明顯，表現(xiàn)出超�；盍�，市場(chǎng)上充足的供給已經(jīng)有相當(dāng)部分轉(zhuǎn)化成實(shí)際成交。"縱橫房地產(chǎn)市場(chǎng)研究人員表示，據(jù)統(tǒng)計(jì)，到5月底新建商品房平均價(jià)格為7200元/平方米左右，"量?jī)r(jià)齊升"主要得益于5月以來(lái)包括萬(wàn)通上北新新家園、盛星東海岸等在內(nèi)的眾多項(xiàng)目新產(chǎn)品相繼投放市場(chǎng)，使市場(chǎng)積蓄已久的需求得以釋放。

　　縱橫市場(chǎng)研究人員分析，開(kāi)發(fā)區(qū)本月成交量環(huán)比上月呈持平態(tài)勢(shì)，但成交面積明顯增多，成交價(jià)格一直繼續(xù)高位運(yùn)行，環(huán)比上升14%。這主要是因?yàn)閰^(qū)內(nèi)萬(wàn)通華府高端項(xiàng)目的亮相以及萬(wàn)科U6精裝等大戶型產(chǎn)品的出現(xiàn)，對(duì)面積和價(jià)格的拉動(dòng)作用得到了體現(xiàn)，同時(shí)消費(fèi)者對(duì)品牌開(kāi)發(fā)商的精裝產(chǎn)品也是比較認(rèn)可的。大港則表現(xiàn)相對(duì)平淡，主要是區(qū)內(nèi)商品房供應(yīng)不足導(dǎo)致市場(chǎng)活躍度欠佳。

　　二手房市場(chǎng)的萎縮與新房市場(chǎng)的放量形成鮮明對(duì)比，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，受2007年以來(lái)大規(guī)模拆遷影響，二手房市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)井噴漲幅，并一直處于居高不下的態(tài)勢(shì)，部分客戶逐步將視線轉(zhuǎn)移至新興區(qū)域內(nèi)的商品房市場(chǎng)，從而使二手房的成交量及價(jià)格有所回落。塘沽區(qū)二手房出現(xiàn)量減價(jià)減的局面，再次反映了市場(chǎng)觀望氣氛仍然存在。大港長(zhǎng)期以來(lái)無(wú)新商品房供應(yīng)市場(chǎng)，主要依靠二手房活躍市場(chǎng)，環(huán)比4月成交量上升12%。

• · 杭州二手房成交均價(jià)連續(xù)兩周下跌
• · 四川安置房日安裝量首次破萬(wàn)
• · 京城樓市深陷滯銷僵局
• · 李兆基旗下兩樓盤(pán)七五折注入恒地
• · 2008年5月上海房?jī)r(jià)指數(shù)止跌但頹勢(shì)未改
• · 2008年5月份上海房?jī)r(jià)指數(shù)止跌但頹勢(shì)未改

• · 阜新市舉辦房地產(chǎn)業(yè)迎新年大型展示活動(dòng)
• · 廣州市房協(xié):房?jī)r(jià)下行時(shí)不應(yīng)推出限價(jià)房
• · 上海經(jīng)適房預(yù)計(jì)明年下半年試供應(yīng)
• · "看房"成另類度假主題 北京豪客組團(tuán)海南看房
• · 二手房營(yíng)業(yè)稅新政明起執(zhí)行 "優(yōu)惠"時(shí)間維持一年
• · 山東刺激樓市政策出爐

• ·2008年第一季度深圳寶安區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳龍崗區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳鹽田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳南山區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳福田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳羅湖區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)