杭州二手房成交均價(jià)又跌了！據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周，杭城二手房成交均價(jià)是12534元/平方米，這比前一周的成交均價(jià)12928元/平方米，又下降了。"這個(gè)已經(jīng)是連續(xù)兩周下跌了，杭城二手房成交價(jià)自4月初開始漲價(jià)到5月人居展達(dá)到了頂峰，之后便開始快速回落。"易居中國(guó)市場(chǎng)研究中心的黃鼎拯表示，上周杭城二手房成交均價(jià)基本回到了4月中旬的水平。

　　 據(jù)了解，五月人居展后的這周，杭城二手房成交價(jià)已開始下滑。以人居展為時(shí)間界點(diǎn)，之后一周與前一周相比，二手房成交均價(jià)下跌了3.7%。據(jù)悉，人居展后的這周也是杭城二手房一周平均成交均價(jià)連續(xù)六個(gè)星期上漲后，首次出現(xiàn)的下跌，而上周繼續(xù)價(jià)格下探。易居中國(guó)研究中心認(rèn)為：未來杭城二手房成交價(jià)格有持續(xù)下探的趨勢(shì)。

　　不僅如此，上周，二手房成交量上升幅度逐步放緩。根據(jù)透明售房網(wǎng)上周杭州主城區(qū)二手房的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周共成交485套二手房，比前一周增加4.5%，雖然成交量繼續(xù)著上升，但是上升幅度開始放緩。

　　同時(shí)，二手房掛牌量開始減退，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，減少的房源供應(yīng)，可能減緩房?jī)r(jià)下跌的勢(shì)頭。五月中旬人居展后，杭城二手房的掛牌量有了大幅增加。

    據(jù)易居中國(guó)市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)，除拱墅區(qū)外，其他杭城區(qū)域的二手房掛牌量都有15%以上增加。較多的掛牌房源，讓買家有更多的選擇，經(jīng)過多番"比較"下單后的成交價(jià)格難以上漲。上周的新增的二手房有了明顯減少，易居臣信二手房新增掛牌492套房源，比前一周減少了21.2%，掛牌量恢復(fù)到平常水平。

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