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廣州經(jīng)濟適用房首向社會資金放開
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-11
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機廣州的經(jīng)濟適用房將第一次向社會資金敞開，該市國土房管部門透露，白云區(qū)松洲新社區(qū)項目將于今日正式對外發(fā)布招標公告，并在9月初進行公開招標。
廣州在引入開發(fā)商參與保障性住房方面一向比較保守。截至目前，廣州金沙洲等多個新社區(qū)（包含經(jīng)濟適用房和廉租房）項目均由政府出資開發(fā)和經(jīng)營。此番白云區(qū)松洲新社區(qū)項目公開招標，可謂一次新的嘗試。
據(jù)悉，該項目位于社區(qū)環(huán)境較成熟的老城區(qū)松洲街，總用地面積為9912平方米，總建筑面積不大于29114平方米，經(jīng)濟適用住房建筑面積不少于27500平方米，按規(guī)劃要求建配套設施。招標完成后，該項目需在今年年底前動工。
廣州市國土房管局透露，跟普通商品房和限價房不同，即將招標的新社區(qū)，其規(guī)劃設計條件、戶型面積、裝修標準、開工和竣工時限、銷售價格與銷售對象等細節(jié)，都將由政府確定。另外，房源回購等內(nèi)容，也將由政府統(tǒng)一規(guī)范。
此外，該項目將享受經(jīng)濟適用住房建設的優(yōu)惠政策，其銷售基準價格及浮動幅度，會由物價部門會同住房保障部門，依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關規(guī)定，在綜合考慮建設成本和利潤的基礎上確定，并向社會公布。
廣州市國土房管局有關官員表示，開發(fā)商參與經(jīng)濟適用房開發(fā)的準許利潤為3％。另據(jù)知情人士透露，廣州已有開發(fā)商就該項目與國土部門進行聯(lián)絡。
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