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上海二手房市場活躍度出現(xiàn)較明顯減弱
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-10
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)盡管房價(jià)仍在微漲，上海二手房成交量已連續(xù)兩個(gè)月沒有出現(xiàn)增長，5月份，中高檔公寓的成交量比4月份縮水近兩成，市場活躍度有較明顯減弱。
中原(上海)領(lǐng)先指數(shù)月報(bào)顯示，5月上海二手房市場呈現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量跌的態(tài)勢：成交量較上月減少了20%左右，樣本成交均價(jià)環(huán)比上漲0.63個(gè)百分點(diǎn)。
上海二手房指數(shù)辦公室最新發(fā)布的二手房指數(shù)報(bào)告同樣顯示，5月成交量繼續(xù)萎縮，但總體成交價(jià)格仍略有上升。5月上海二手房指數(shù)為2362點(diǎn)，較4月上漲23點(diǎn)，漲幅為0.98%。
“從當(dāng)前的市場表現(xiàn)來看，成交量出現(xiàn)縮減，市場活躍度有較明顯減弱，后市快速回暖的可能性正在減弱�！鄙虾６址恐笖�(shù)辦公室判斷，上海二手房上漲后勁不足。目前，二手房市場延續(xù)著觀望情緒，市場參與各方的博弈仍在持續(xù)。隨著買賣雙方重新審度市場，前期觀望情緒逐漸蔓延開，購房者的購買信心仍有待慢慢恢復(fù)。
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