最新數(shù)據(jù)顯示，5月份上海有10個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤受到地震災(zāi)害的影響沒有上市。市場分析人士認(rèn)為，大地震推遲和改變了購房者的購房預(yù)期，并對投資購房形成巨大壓抑，使得大量需求都緩后釋放。一大批優(yōu)質(zhì)樓盤的推房可能延遲到6月和之后的整個(gè)夏季，預(yù)計(jì)往年夏季樓市的低迷態(tài)勢今年將有所改變。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月本市新房供應(yīng)量大幅增加，共有161批商品房源上市，共推出178.83萬平方米新房源。新房的大量供應(yīng)，使得上海樓市的成交量在4月下跌之后，5月有所回升。

　　對此，佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄認(rèn)為，經(jīng)過去年四季度和今年一季度的休整之后，上海樓市在今年4月初出現(xiàn)了重新暴發(fā)之勢。當(dāng)月，天山華庭、盛唐福邸都出現(xiàn)了久違的排隊(duì)購房景象。因此，多數(shù)開發(fā)商都準(zhǔn)備好了5月攻勢，預(yù)期的推盤量一度超過200萬平方米。

　　然而，四川大地震打亂了開發(fā)商的預(yù)期，改變了樓市走勢。一批類似天山怡景園、恒隴麗晶苑、嘉定的德邑小鎮(zhèn)和松江的海派青城、青檸9號(hào)線等優(yōu)質(zhì)小房型樓盤都推遲了上市，也影響了陽光威尼斯、上海風(fēng)景、萬科四季花城等前期熱銷樓盤的推房源計(jì)劃。

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