重慶樓市成交量經(jīng)過房交會(huì)井噴之后，目前呈現(xiàn)自然回落，市場(chǎng)成交量連續(xù)兩周下降。上周商品房成交2223套，再創(chuàng)新低；二手房成交萎縮更明顯，甚至出現(xiàn)了無來電、無來訪、無成交的“休克”狀態(tài)。

    據(jù)重慶交響房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，繼前一周商品房成交套數(shù)大降63.70%之后，上周(5.26-6.1)商品房成交再陷低迷。商品房一周成交2223套，比前一周下降8.22%；成交面積21.27萬㎡，減少8.85%；成交金額88691.19萬元，減少6.90%。

    樓市的僵持局面也體現(xiàn)在二手房交易中。鋼運(yùn)房產(chǎn)數(shù)據(jù)調(diào)研中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，二手房市場(chǎng)平淡，客戶咨詢量和放盤量均大幅減少。據(jù)了解，房交會(huì)過后，不少中介的成交量都打白板。

    樓市成交如此劇烈下滑，業(yè)內(nèi)人士稱屬房交會(huì)后的正常反應(yīng)，尤其是二手房，由于在房交會(huì)期間推出免營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠，促進(jìn)成交量急劇升高，目前恢復(fù)營(yíng)業(yè)稅，每套房的轉(zhuǎn)讓成本要高出1.5萬-3萬，買賣雙方都不愿為此買單。而商品房的銷售疲軟，則與購房者在震后的觀望心理有一定關(guān)系。

    房交會(huì)以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交均價(jià)波動(dòng)不大，本周價(jià)格略有上升，成交均價(jià)為4169.95元/㎡。一項(xiàng)最新的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，僅有7%的受訪者表示接受目前的房?jī)r(jià)水平，表示準(zhǔn)備在6月購房；而大多數(shù)購房者表示要等到7月以后價(jià)格下降再說。

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