北京房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)"鏈家地產(chǎn)"今日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月份，北京二手房價(jià)量環(huán)比陷入"滯脹"；成交量相比四月份上漲幅度僅為4.3%，二手房成交平均價(jià)格為9697元/平米，環(huán)比漲幅僅為0.13%。"鏈家地產(chǎn)"市場研發(fā)中心認(rèn)為，在房產(chǎn)市場整體觀望的大環(huán)境下，二手房市場受到波及，難以突破性上漲也已成為基調(diào)。但是其相對商品房市場而言，自住需求比重占據(jù)主流的特點(diǎn)又決定其不會(huì)受到太大沖撞，決定了其最終價(jià)量平穩(wěn)的結(jié)果。

　　數(shù)據(jù)還顯示，5月份，北京五年內(nèi)次新房成交量環(huán)比上漲21%，占二手房整體成交量的比例上升到52.8%。市場人士認(rèn)為，新建商品房市場觀望情緒嚴(yán)重，使部分剛性需求轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)品質(zhì)相差不大的次新房市場上；這種替代作用正越來越強(qiáng)。

　　此外，5月北京二手房平均成交面積達(dá)87.7平米，二手房平均成交總價(jià)達(dá)85.04萬元；各面積檔位二手房成交普遍的特性就是向中高檔位轉(zhuǎn)移，其中最為顯著的是90平米以上中、大戶型成交上漲較快，成交占比環(huán)比上漲3.4%，達(dá)到36.9%。

• · 地震引發(fā)樓市新關(guān)注
• · 廣州最便宜的限價(jià)房開售
• · 新疆企業(yè)變相預(yù)售商品房
• · 限價(jià)房壓低廣州東部樓價(jià)
• · 烏市房價(jià)漲幅連續(xù)6個(gè)月位居70個(gè)大中城市之首
• · 2008年1-4月商品房銷售面積降4%

• · 阜新市舉辦房地產(chǎn)業(yè)迎新年大型展示活動(dòng)
• · 廣州市房協(xié):房價(jià)下行時(shí)不應(yīng)推出限價(jià)房
• · 上海經(jīng)適房預(yù)計(jì)明年下半年試供應(yīng)
• · "看房"成另類度假主題 北京豪客組團(tuán)海南看房
• · 二手房營業(yè)稅新政明起執(zhí)行 "優(yōu)惠"時(shí)間維持一年
• · 山東刺激樓市政策出爐

• ·2008年第一季度深圳寶安區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳龍崗區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳鹽田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳南山區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳福田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳羅湖區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)