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江城開發(fā)商五大形式打折促銷
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-3-17
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 江城 促銷 武漢 樓市 恒源置業(yè) 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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除上月底光谷中心花園直接降價(jià)外，到目前為止，絕大多數(shù)開發(fā)商都是通過打折方式促售。昨日（16日），記者了解到，目前，我市樓盤流行的五大類打折方式，實(shí)際都是“羞羞答答”地變相降價(jià)。
今年是武漢樓市的“打折年”，五類降價(jià)方式將主導(dǎo)今年的商品房銷售。這五類降價(jià)方式分別是：直接通過9.8折或9.9折讓利優(yōu)惠;給青年者置業(yè)、教師、首次置業(yè)者等特殊群體以二三萬元不等的優(yōu)惠;買房送裝修、送電器、送買車首付、送物業(yè)管理費(fèi)等;交2萬元定金抵4萬元房款等定金形式的優(yōu)惠;把一些樓層和朝向不好的房子做特價(jià)房賣。
為何絕大多數(shù)樓盤都不直接降價(jià)呢?“房地產(chǎn)也是買漲不買跌�！蔽錆h太閣地產(chǎn)總經(jīng)理姜華說，如果某樓盤直接從6000元/平方米降到5700元/平方米，購買房者會(huì)期望降更多，還是不會(huì)買，繼續(xù)等待更多的優(yōu)惠，這樣會(huì)形成連鎖反應(yīng)，就更沒有人買了。他還說，一旦有幾個(gè)樓盤直接降價(jià)，周邊樓盤就很難過，不降也不行，降也不行，這樣將“殺傷”整個(gè)樓市。
恒源置業(yè)總經(jīng)理簡東升稱，一般情況下，開發(fā)商都不敢直言降價(jià)，因?yàn)橐坏┙祪r(jià)，之前的買房者肯定會(huì)找開發(fā)商退錢，現(xiàn)在開發(fā)商只能通過打折的方式變相降價(jià)，把房子快點(diǎn)賣出去。
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