備受關(guān)注的9月份，上海二手房市場表現(xiàn)依然不俗，成交價格持續(xù)上漲。上海二手房指數(shù)辦公室最新統(tǒng)計顯示，4個區(qū)域整體漲幅超過5%，6個區(qū)域漲幅超過3%，市場表現(xiàn)上佳。其中，黃浦區(qū)領(lǐng)漲全市，整體漲幅為6.52%。該區(qū)域內(nèi)的蓬萊板塊9月漲幅為8%，預(yù)計軌道四號線年底貫通以及世博建設(shè)加速，明顯提升了板塊價值，價格也隨之大幅上漲。閔行區(qū)則以6.45%的漲幅緊跟其后。區(qū)域內(nèi)的地鐵沿線板塊表現(xiàn)較為活躍，漲幅達(dá)9.9%。閘北區(qū)則受板塊內(nèi)一手房價格不斷攀升的影響，9月該區(qū)整體上漲5.65%。其他板塊均保持穩(wěn)中有升，如中心區(qū)域的南京西路、淮海路以及南京東路等板塊，表現(xiàn)較為平穩(wěn)。

    9月27日，中國人民銀行和銀監(jiān)會發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》。上海二手房指數(shù)辦公室分析認(rèn)為，該項政策出臺主要是國家從防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的角度，針對近期全國部分地區(qū)房價上漲幅度較快、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出等問題所制定的。