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寧波開發(fā)區(qū)開啟"物流地產(chǎn)"盛宴
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2007-10-15
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 開發(fā)區(qū)
- 中研網(wǎng)訊：
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一場“物流地產(chǎn)”的盛宴在寧波開發(fā)區(qū)悄悄上演。繼跨國巨頭安博公司總投資1600萬美元項(xiàng)目落戶，近日，在物流行業(yè)世界排名第一的美國普洛斯公司投資2500萬美元，計(jì)劃用地160畝，在寧波開發(fā)區(qū)開發(fā)“物流地產(chǎn)”項(xiàng)目。寧波開發(fā)區(qū)招商局局長胡軍告訴記者，普洛斯公司投資寧波開發(fā)區(qū)，將提升寧波北侖現(xiàn)代國際物流園區(qū)的檔次，并為國際知名制造企業(yè)和物流企業(yè)進(jìn)入寧波開發(fā)區(qū)提供了新的切入點(diǎn)。
2009-2012年中國福利彩票市場運(yùn)行態(tài)勢與發(fā)展前景 【出版日期】 2008年12月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 1502009-2012年中國嬰兒用品行業(yè)發(fā)展與投資契機(jī)分析 【出版日期】 2008年12月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 1502009-2012年中國家政服務(wù)市場深度調(diào)查與投資前景 【出版日期】 2008年12月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 1502009-2010年中國網(wǎng)吧市場調(diào)查與發(fā)展前景分析報(bào)告 我國的網(wǎng)吧行業(yè)已經(jīng)走過十余年，在國家政策的調(diào)控下，經(jīng)過幾次調(diào)整秩序、規(guī)范經(jīng)營，網(wǎng)吧行業(yè)已經(jīng)由
作為“物流地產(chǎn)”新概念的創(chuàng)造者，美國普洛斯公司于2003年4月登陸中國。所謂的“物流地產(chǎn)”，就是由普洛斯先選地建成相關(guān)物流設(shè)施后，再轉(zhuǎn)租給客戶，比如制造商、零售商、物流公司等，之后將有一個(gè)資產(chǎn)管理隊(duì)伍進(jìn)行物業(yè)管理，他們的工作主要是提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)。
曾經(jīng)擔(dān)任寧波開發(fā)區(qū)龍星物流公司副總經(jīng)理的劉唯輝告訴記者，現(xiàn)代物流業(yè)是當(dāng)前國家鼓勵(lì)發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)，中國的物流市場尚處于起步階段，對現(xiàn)代物流物業(yè)的大量需求和土地供給的稀缺，給“物流地產(chǎn)”業(yè)帶來了巨大的機(jī)遇。物流地產(chǎn)是物流服務(wù)和地產(chǎn)服務(wù)一體化結(jié)合的產(chǎn)物，實(shí)現(xiàn)了原有物流業(yè)價(jià)值鏈的擴(kuò)展和延伸，有利于從系統(tǒng)角度整合優(yōu)化服務(wù)提供商自身的經(jīng)營活動(dòng)，有利于形成持續(xù)競爭力。
近年來，隨著北侖港口建設(shè)的突飛猛進(jìn)，寧波開發(fā)區(qū)物流業(yè)的良好發(fā)展前景吸引了越來越多國際資本的關(guān)注，并成為承接跨國公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的熱土。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前一批國際頂級(jí)物流企業(yè)紛紛投資，現(xiàn)已擁有物流倉儲(chǔ)、交通運(yùn)輸及物流相關(guān)企業(yè)260余家，其中外資物流倉儲(chǔ)企業(yè)35家。
寧波開發(fā)區(qū)正在建設(shè)中的“寧波北侖現(xiàn)代國際物流園區(qū)”的規(guī)劃已經(jīng)通過。該園區(qū)位于交通便利的霞浦街道，首期占地面積1410畝。園區(qū)定位于以國際第三方物流為主，經(jīng)營高端、高附加值貨物的集國際倉儲(chǔ)、國際分撥等多種功能于一體的現(xiàn)代國際物流中心。在不久前召開的物流園區(qū)規(guī)劃匯報(bào)會(huì)上，從材料顯示了解到，除了普洛斯和安博公司這兩大巨頭，有10多家同樣在國際“物流地產(chǎn)”界赫赫有名的公司在和開發(fā)區(qū)的招商部門進(jìn)行商務(wù)談判，許多公司已經(jīng)開列了目標(biāo)客戶名單。一家國際跨國公司的現(xiàn)代化倉庫采用自然采光設(shè)計(jì)，還備有風(fēng)力發(fā)電裝置。
外資“物流地產(chǎn)”企業(yè)大規(guī)模進(jìn)入寧波開發(fā)區(qū)，也引起了區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的關(guān)注。寧波開發(fā)區(qū)一家物流企業(yè)的負(fù)責(zé)人稱，“物流地產(chǎn)”登陸開發(fā)區(qū)是近年來在物流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域招商引資的一個(gè)突破，這場盛宴將給我們帶來兩大好處：一是將進(jìn)一步提升我市現(xiàn)代物流業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的水平，為現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了與國際先進(jìn)水平接軌的操作平臺(tái)；二是通過引進(jìn)跨國公司的先進(jìn)規(guī)劃、開發(fā)和運(yùn)營理念進(jìn)行集約化開發(fā)，能夠有效降低物流運(yùn)作成本，提升寧波地區(qū)的整體物流運(yùn)作環(huán)境。
寧波市市長助理、寧波開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任陳利幸說：“要精心謀劃北侖國際物流園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)工作，特別是要圍繞園區(qū)的功能布局、企業(yè)引進(jìn)、投入產(chǎn)出、稅收貢獻(xiàn)等進(jìn)行深入研究，真正把國際上排名前20位的知名物流企業(yè)引入園區(qū)�！痹趯幉ㄩ_發(fā)區(qū)，一場“物流地產(chǎn)”的盛宴已經(jīng)拉開序幕。 - ■ 與【寧波開發(fā)區(qū)開啟"物流地產(chǎn)"盛宴】相關(guān)新聞
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