中華第一街最大SHOPPINGMALL嶄露雛形

　　擁有71年歷史的上海第一百貨即將迎來(lái)大修。本報(bào)《東方置業(yè)》從上海一百商城有限公司獲悉，目前上海第一百貨的整修已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)項(xiàng)目招標(biāo)。這也是今年繼和平飯店公布3.5億元的整修方案后，南京東路優(yōu)秀老建筑整修的又一大手筆。

　　整修費(fèi)用上億元

　　上海一百商城有限公司相關(guān)人士向本報(bào)《東方置業(yè)》透露，6月13日，第一百貨整修已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)項(xiàng)目招標(biāo)�！拔覀儚�6月13日開(kāi)始招標(biāo)的報(bào)名，但具體的整修時(shí)間將會(huì)在明年第二季度。”該人士表示。

　　據(jù)悉，上海第一百貨的整修金額將達(dá)到1.58億元。而整修的內(nèi)容包括對(duì)大廈的軟硬件設(shè)施進(jìn)行全面的換代升級(jí)。

　　按照百聯(lián)集團(tuán)對(duì)上海第一百貨(市百一店)、新一百大廈以及正在建設(shè)中的一百商城的構(gòu)想，上述三個(gè)項(xiàng)目將沿六合路呈“非”字形一路排開(kāi)，未來(lái)通過(guò)天橋和地下通道連為一體并形成中華第一街南京東路最大的SHOPPINGMALL。

　　整修后的上海第一百貨將同時(shí)啟動(dòng)品牌升級(jí)。通過(guò)品牌置換，將引進(jìn)一些更高端的商品品牌。這和上海第一百貨對(duì)面、同屬百聯(lián)旗下的百聯(lián)世茂國(guó)際廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)思路基本一致，也和目前南京東路所需要的品牌升級(jí)吻合。

　　曾為遠(yuǎn)東最大百貨商店

　　第一百貨商店所在地解放前原名大新公司(The SUN Co. Ltd.)，1934年在南京路和西藏中路路口開(kāi)工建造。設(shè)計(jì)者是留學(xué)美國(guó)的華人建筑家關(guān)頒聲先生，參與建造的是基泰工程公司。大樓曾獲得亞洲最佳建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

　　1936年1月，大新有限公司正式開(kāi)張營(yíng)業(yè)。當(dāng)時(shí)的大新公司是遠(yuǎn)東最大百貨商店。大新公司同新新公司、永安公司、先施公司合稱(chēng)南京路四大公司。

　　新中國(guó)成立后，上海市第一百貨商店遷入大新公司。當(dāng)時(shí)上海市第一百貨商店也是建國(guó)后的第一家大型國(guó)有百貨零售企業(yè)，曾被當(dāng)年的陳毅市長(zhǎng)親切地成為“我們自己的商店”。

　　上海第一百貨目前共有八個(gè)樓面，25000平方米營(yíng)業(yè)面積，主要經(jīng)營(yíng)日用百貨、服裝、針棉織品、皮具鞋類(lèi)、化妝品、黃金飾品、鐘表眼鏡、文化用品、兒童用品、健身器材、通訊器材、家用電器等大類(lèi)4萬(wàn)余種的商品。

　　一百商城年底開(kāi)業(yè)

　　作為SHOPPINGMALL最重要一環(huán)，位于上海第一百貨后面的上海一百商城將于今年年底開(kāi)業(yè)。

　　本報(bào)《東方置業(yè)》現(xiàn)場(chǎng)了解到，一百商城目前正在施工中。工地圍墻上寫(xiě)著“上海一百商城將于2007年年底竣工開(kāi)業(yè)”的大字。

　　在百聯(lián)集團(tuán)2006年公司年度報(bào)告中，一百商城和百聯(lián)北上海購(gòu)物中心、百聯(lián)又一城購(gòu)物中心、百聯(lián)世貿(mào)二期、吉林百聯(lián)購(gòu)物中心、沈陽(yáng)百聯(lián)購(gòu)物中心、東方商廈(楊浦店)擴(kuò)展項(xiàng)目等項(xiàng)目一起被列為重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。

　　2003年一百商城籌建時(shí)，曾引來(lái)美國(guó)洛克菲勒集團(tuán)的關(guān)注。當(dāng)時(shí)洛克菲勒集團(tuán)旗下的全球最大的商業(yè)管理策劃公司——高緯宏騰公司和百聯(lián)旗下的第一百貨股份有限公司簽訂了《一百商城商業(yè)策劃代理合同》，參與到一百商城的商業(yè)策劃中。洛克菲勒集團(tuán)總裁、首席執(zhí)行官喬納森·D·格林曾專(zhuān)程來(lái)滬，就合作開(kāi)發(fā)一百商城與第一百貨有關(guān)負(fù)責(zé)人舉行了會(huì)談。

　　據(jù)悉，一百商城商業(yè)面積達(dá)4萬(wàn)平方米。規(guī)劃為一個(gè)大型的購(gòu)物中心，地下2-3層為車(chē)庫(kù)，地下1層到地上8層為超市、百貨、休閑、娛樂(lè)、餐飲、電影院等設(shè)施。此外，一百商城開(kāi)業(yè)后，為了形成錯(cuò)位，百聯(lián)集團(tuán)屆時(shí)可能將對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)部的商廈重新規(guī)劃調(diào)整。

　　新一百大廈品牌升級(jí)

　　就在上海第一百貨拋出整修計(jì)劃的前一月，南京東路最大SHOPPINGMALL的最后一個(gè)主角新一百大廈也悄然啟動(dòng)品牌升級(jí)計(jì)劃。

　　在5月8日百聯(lián)集團(tuán)官方網(wǎng)站的顯眼位置，登出了新一百大廈招租的消息。上海一百商城相關(guān)人士亦向本報(bào)《東方置業(yè)》證實(shí)，新一百大廈確實(shí)有進(jìn)行品牌換代升級(jí)、引進(jìn)更高端國(guó)際品牌的打算。

　　目前，新一百大廈一至十一層裙房部分為東方商廈南東店，自三層至六層有全玻璃立體天橋與第一百貨商店老樓各層連結(jié)貫通。

　　按照第一百貨的整修計(jì)劃以及一百商城的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，南京東路最大SHOPPINGMALL成型應(yīng)該在明年的下半年。在第一百貨、新一百大廈和一百商城雄心勃勃的計(jì)劃中，我們已可以初步窺測(cè)出未來(lái)中華第一街門(mén)戶(hù)地段的勝景。

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