據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲5.5%，比上年回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。不過，部分城市房?jī)r(jià)漲幅仍然較大。2006年第四季度，同比上漲較快的有深圳、北京、福州、廈門等城市。上海房屋銷售價(jià)格同比持續(xù)下降。

　　這份報(bào)告稱，2006年針對(duì)部分城市房?jī)r(jià)上漲過快的問題，國(guó)務(wù)院?jiǎn)��?dòng)了以調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格為目標(biāo)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。隨著各項(xiàng)政策措施的逐步貫徹落實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)，住宅開發(fā)結(jié)構(gòu)得到一定改善，但部分城市房?jī)r(jià)上漲依然較快，市場(chǎng)秩序仍需進(jìn)一步規(guī)范。

　　數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)適用房投資回升明顯。2006年全年房地產(chǎn)開發(fā)投資1.9萬億元，同比增長(zhǎng)21.8%，比上年同期加快2個(gè)百分點(diǎn)，低于同期固定資產(chǎn)投資增速。

　　商品房銷售面積和空置面積增幅保持穩(wěn)定。2006年1至11月，全國(guó)商品房銷售面積4.6億平方米，同比增長(zhǎng)12%。其中，商品住房銷售面積4.16億平方米，同比增長(zhǎng)12.6%。11月末，全國(guó)商品房空置面積1.24億平方米，同比增長(zhǎng)7.9%；其中，商品住房空置面積6723萬平方米，同比增長(zhǎng)6.4%。

　　房地產(chǎn)貸款增速進(jìn)一步提高，開發(fā)貸款增速較快。2006年末，全國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額3.68萬億元，比年初增加6653億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.41萬億元，比年初增加2996億元，增速比上年同期快10個(gè)百分點(diǎn)；購房貸款余額2.27萬億元，比年初增加3630億元，增速比上年同期快3.3個(gè)百分點(diǎn)。

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