1月的最后一天，濟(jì)南律師孫先生通過網(wǎng)絡(luò)銷售，辦完了在數(shù)碼大廈購(gòu)買辦公室的最后一道手續(xù)。他是新年以來2000多個(gè)通過網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買房產(chǎn)的房主之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入2007年以來，濟(jì)南市商品房網(wǎng)上銷售逐漸升溫，1月份，網(wǎng)上共成交各類商品房20多萬平方米2000余套，日均成交76套，網(wǎng)上售房成為省城商品房銷售主渠道。

　　濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)管理和網(wǎng)上新建商品房銷售管理系統(tǒng)于2006年8月1日正式投入運(yùn)行。據(jù)介紹，網(wǎng)上房地產(chǎn)管理系統(tǒng)運(yùn)行后，有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)管理和銷售的各項(xiàng)業(yè)務(wù)均從網(wǎng)上進(jìn)行，凡不通過網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)、申報(bào)的，不予辦理相關(guān)許可事項(xiàng)。從2007年1月1日起，凡不通過網(wǎng)上預(yù)售并辦理備案手續(xù)的商品房，不予辦理房屋權(quán)屬登記。

　　目前，濟(jì)南市已經(jīng)建立起正規(guī)的房地產(chǎn)網(wǎng)上工作程序，消費(fèi)者在與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)定或買賣合同時(shí)，必須按照規(guī)定在線簽訂，商品房買賣合同文本由房管部門實(shí)行聯(lián)機(jī)備案，并將銷售信息導(dǎo)入房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)，作為辦理權(quán)屬證明的依據(jù)。同時(shí)，公眾網(wǎng)網(wǎng)上樓市欄目，動(dòng)態(tài)顯示樓盤表各單元（套）商品房銷售（共7種）狀態(tài)，以便消費(fèi)者及時(shí)掌握樓盤的銷售情況。

　　網(wǎng)上售房是國(guó)家推行的發(fā)展方向，已經(jīng)在全國(guó)大多數(shù)核心城市展開。濟(jì)南目前網(wǎng)上系統(tǒng)共管理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目70多個(gè)，面積810萬平方米，管理覆蓋面達(dá)到90%。

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